Terreno urbanizable ordenado en Sevilla – Ref. 07924

Suelo Residencial para 172 VPO en Santa Bárbara – Nuevo Distrito Aeroespacial de Sevilla

Se ofrece en venta un suelo de uso residencial protegido en el barrio de Santa Bárbara, integrado en el nuevo Distrito Aeroespacial de Sevilla, un ambicioso proyecto estratégico promovido por el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía, que transformará la zona en un hub de innovación, industria avanzada y vivienda asequible.

La parcela cuenta con una superficie de 4.970 m² y una edificabilidad de 19.636 m²t, con capacidad para desarrollar hasta 172 viviendas protegidas (VPO). Este ámbito urbanístico destaca por su excelente ubicación, conexión con el tejido urbano de Sevilla y su gran potencial de revalorización.

📌 Características principales:

• Ubicación: Santa Bárbara, Sevilla – Distrito Aeroespacial
• Superficie del suelo: 4.970 m²s
• Edificabilidad: 19.636 m²t
• Número de viviendas previstas: 172 (VPO)
• Clasificación urbanística: Suelo urbano, uso residencial protegido
• Planeamiento: Ordenación detallada aprobada
• Estado: En desarrollo urbanístico con plazos definidos

🏗 Hitos Urbanísticos (previsión):

• Aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización: 2º trimestre de 2025
• Inicio de obras de urbanización: Entre el 4º trimestre de 2025 y el 1º trimestre de 2026
• Finalización de las obras de urbanización: 1º trimestre de 2028
• Coste estimado de urbanización proporcional: 2.144.062 €

Este suelo representa una excelente oportunidad para promotores e inversores interesados en proyectos de vivienda protegida con una previsión clara de desarrollo y en un enclave estratégico con alta demanda futura.