Terreno de uso turístico en venta en Novo Sancti Petri – Chiclana de la Frontera – Ref. 0724

VELCASA presenta una de las oportunidades de inversión turística más singulares de la Costa de la Luz. Se trata de un suelo urbano consolidado de uso hotelero situado en la Avenida Octavio Augusto, dentro de la exclusiva urbanización Novo Sancti Petri, uno de los principales destinos turísticos y residenciales de Andalucía, reconocido por sus playas, su oferta hotelera de primer nivel y sus prestigiosos campos de golf.

La parcela cuenta con una superficie catastral de 57.303 m² y actualmente dispone de una división horizontal para 456 apartamentos turísticos, correspondientes a un proyecto de hotel-apartamentos que no llegó a ejecutarse. La edificabilidad destinada al uso hotelero alcanza aproximadamente 39.900 m², lo que convierte este activo en una excelente oportunidad para desarrollar un gran complejo turístico en una ubicación de enorme atractivo nacional e internacional.

Novo Sancti Petri destaca por concentrar la mayor oferta hotelera de la provincia de Cádiz, rodeada de establecimientos de alta categoría, campos de golf, instalaciones deportivas, comercios y restaurantes, todo ello a escasos minutos de la Playa de La Barrosa, considerada una de las mejores playas de España. Su excelente conexión con Chiclana de la Frontera, Cádiz, Jerez de la Frontera y el aeropuerto de Jerez favorece la llegada de turismo nacional e internacional durante todo el año.

El planeamiento urbanístico clasifica la parcela como Suelo Urbano Consolidado, permitiendo principalmente el uso hotelero, además de otros usos compatibles como equipamientos y servicios públicos. El entorno dispone de todos los servicios urbanísticos necesarios, incluyendo abastecimiento de agua, alcantarillado, alumbrado público, suministro eléctrico, gas, pavimentación y zonas ajardinadas.

Características principales

1. Suelo turístico en venta.
2. Situado en Avenida Octavio Augusto, Novo Sancti Petri (Chiclana de la Frontera).
3. Superficie catastral de 57.303 m².
4. Clasificación urbanística: Suelo Urbano Consolidado.
5. Uso principal hotelero.
6. Edificabilidad aproximada de 39.900 m² para complejo hotelero.
7. División horizontal existente para 456 apartamentos turísticos.
8. Entorno consolidado con hoteles, campos de golf, comercios y servicios.
9. Próximo a la Playa de La Barrosa y con excelentes comunicaciones.
10. Activo orientado a grandes operadores hoteleros, promotores e inversores especializados.

Por su dimensión, edificabilidad y privilegiada ubicación en uno de los destinos turísticos más consolidados de Andalucía, este activo representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto hotelero de gran envergadura en una zona con elevada demanda turística y un importante potencial de revalorización.

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