Resumen
Descripción
VELCASA comercializa en alquiler este local comercial de aproximadamente 300 m² construidos situado en Avenida Eduardo Dato 22, en pleno Nervión, una de las zonas comerciales y empresariales más consolidadas de Sevilla.
El inmueble se distribuye en dos plantas, planta baja y planta sótano, comunicadas interiormente mediante escalera. Su superficie y configuración ofrecen diferentes posibilidades para organizar zonas de atención al público, exposición, trabajo, despachos o espacios auxiliares en función de las necesidades de cada actividad.
Uno de sus principales valores es su doble orientación. El local dispone de una amplia fachada hacia Avenida Eduardo Dato, que proporciona una importante presencia comercial en una de las principales vías de Nervión, mientras que en su parte posterior cuenta con una fachada acristalada orientada hacia los jardines de los edificios residenciales, favoreciendo la entrada de luz natural y aportando una imagen diferenciadora al espacio.
Por superficie, visibilidad y ubicación, puede resultar especialmente interesante para comercios, clínicas, academias, showrooms, centros de servicios, despachos profesionales o actividades que busquen una implantación representativa en Nervión, siempre sujetas a la correspondiente compatibilidad de uso.
Características principales
- Aproximadamente 300 m² construidos.
- Distribución en planta baja y planta sótano.
- Plantas comunicadas mediante escalera interior.
- Local acondicionado.
- Amplia fachada a Avenida Eduardo Dato.
- Fachada acristalada hacia la zona posterior.
- Doble orientación.
- Buena entrada de luz natural.
- Gran visibilidad comercial.
- Disponibilidad inmediata.
El inmueble se encuentra en Nervión, en un entorno con una elevada concentración de actividad comercial, empresarial y residencial. Su proximidad al Metro de Nervión facilita el acceso tanto para clientes como para trabajadores, además de disponer de buenas comunicaciones mediante transporte público.
En el entorno se encuentran Nervión Plaza, el estadio Ramón Sánchez-Pizjuán y diferentes edificios de oficinas, comercios y servicios, reforzando el atractivo del emplazamiento para actividades que necesiten visibilidad y presencia en una zona consolidada.
Renta de salida: 5.700 €/mes más gastos ordinarios de comunidad. Condiciones económicas negociables.
Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio. Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso. VELCASA – Nuestro conocimiento a tu servicio.
