Resumen
- Locales comerciales
- Categoría
- 177 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
En VELCASA – Profesionales inmobiliarios te presentamos esta excelente oportunidad de inversión situada en Calle Amador de los Ríos, en una zona consolidada y bien comunicada de Sevilla capital.
Ubicación destacada
Características principales:
- Superficie construida: 177 m².
- Superficie útil: 155 m².
- Local a pie de calle.
- Actualmente alquilado, con contrato renovable año a año.
- Inquilino del sector sanitario, lo que aporta estabilidad de uso.
- Activo orientado a inversión con rentabilidad actual moderada.
Ideal para: inversores que busquen un activo en funcionamiento, con inquilino y posibilidad de optimización de rentabilidad a medio plazo.
Ventajas destacadas:
- Inmueble ya arrendado.
- Uso sanitario consolidado.
- Posibilidad de revisión o mejora de condiciones en futuras renovaciones.
- Ubicación en zona con actividad comercial y profesional.
Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio.
Entorno:
La Calle Amador de los Ríos se sitúa en una zona céntrica y bien conectada de Sevilla, próxima a importantes ejes como Avenida de Eduardo Dato, San Bernardo y Nervión, lo que le otorga una excelente accesibilidad.
El entorno combina residencial consolidado con actividad profesional y comercial, destacando la presencia de clínicas, consultas médicas, despachos, oficinas, comercios y servicios. Además, cuenta con buena comunicación mediante transporte público y cercanía a estaciones clave, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para trabajadores.
Se trata de una ubicación especialmente interesante para actividades del sector sanitario y servicios, con una demanda constante y estable.
¿Quieres más información sobre la rentabilidad y condiciones del contrato?
Contáctanos sin compromiso. Te facilitaremos todos los detalles para analizar la inversión.
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En VELCASA, nuestro conocimiento a tu servicio.
