Resumen
- Edificios y activos singulares
- Categoría
- 648 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
VELCASA presenta en venta este edificio completo situado en calle Antonio Machado, 39, en San Juan de Aznalfarache, una propiedad especialmente interesante por la diversidad de usos que reúne en un mismo inmueble: local comercial, dos oficinas, vivienda y trastero.
El conjunto cuenta con 635,07 m² construidos, que alcanzan los 648,34 m² construidos incluyendo zonas comunes, distribuidos en distintas plantas. Esta configuración ofrece diferentes posibilidades, tanto para un inversor que busque diversificar el destino de los espacios como para una empresa o grupo que necesite concentrar actividad comercial, profesional y otros usos en un único edificio.
En planta baja se encuentra el local comercial. La planta primera alberga una oficina, mientras que en la planta segunda se sitúan otra oficina y una vivienda. Finalmente, en la planta cubierta dispone de un trastero.
Uno de los principales atractivos del inmueble es precisamente esta combinación de tipologías, que permite plantear diferentes estrategias de utilización o inversión dentro de una misma propiedad.
Su ubicación es también un punto a destacar. San Juan de Aznalfarache forma parte del área metropolitana inmediata de Sevilla y se encuentra a apenas 4 kilómetros de la capital. El municipio dispone de conexión directa mediante la Línea 1 del Metro de Sevilla, con las estaciones de San Juan Bajo y San Juan Alto, además de numerosas líneas de autobuses metropolitanos. Por carretera, la A-8058 conecta directamente con la SE-30, facilitando los desplazamientos hacia Sevilla y el resto del área metropolitana.
La propia calle Antonio Machado cuenta con parada de autobuses metropolitanos, reforzando la accesibilidad mediante transporte público.
Características principales
- Edificio completo en venta en calle Antonio Machado, 39.
- Ubicado en San Juan de Aznalfarache, Sevilla.
- Superficie total incluyendo zonas comunes 648,34 m².
- Local comercial en planta baja de 245,50 m².
- Oficina en planta primera de 199,37 m².
- Oficina en planta segunda de 108,59 m².
- Vivienda en planta segunda de 89,05 m².
- Trastero en planta cubierta de 5,83 m².
- Buena conexión con Sevilla mediante Metro, autobuses metropolitanos y acceso por A-8058 y SE-30.
Por su superficie y, especialmente, por disponer de cinco fincas registrales con diferentes tipologías dentro del mismo edificio, estamos ante un activo con un planteamiento poco habitual y con posibilidades para distintos perfiles de comprador, desde inversores hasta empresas que busquen disponer de varios espacios en una única ubicación próxima a Sevilla.
Precio mínimo de venta del conjunto: 493.750 €.
Hasta el 26 de agosto, puede formalizar su mejor oferta, siendo el precio mínimo el indicado.
Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.
VELCASA – Nuestro conocimiento a tu servicio.
