Local comercial de 200 m² con salida de humos en San Julián – Sevilla – Ref. 26062

VELCASA presenta en alquiler este local comercial de 200 m² situado en Calle Aceituno, 6, en pleno barrio de San Julián, muy próximo a la Ronda de Capuchinos y a la zona de la Macarena.

El inmueble se encuentra totalmente terminado y acondicionado, ofreciendo la posibilidad de implantar una nueva actividad sin partir de un local en bruto. Actualmente se distribuye en varias estancias y salas, contando con zona de recepción, despacho, habitación y dos baños renovados, una configuración que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales y profesionales.

Uno de sus principales elementos diferenciales es que dispone de salida de humos, por lo que puede resultar especialmente interesante para proyectos de hostelería. Además, cuenta con una acera amplia frente al establecimiento, con posibilidades para la instalación de veladores, sujeta en todo caso a las correspondientes autorizaciones administrativas.

Más allá del uso hostelero, sus 200 m² y su distribución permiten valorar otros proyectos como centros médicos o sanitarios, estética y belleza, gimnasios, centros de entrenamiento, academias, comercio o actividades de servicios.

El local dispone de una fachada de aproximadamente 8 metros con cristalera, buena presencia exterior y techos de gran altura. Cuenta además con aire acondicionado centralizado y los suministros de agua y electricidad se encuentran dados de alta.

Su ubicación constituye otro de sus atractivos. San Julián es un barrio consolidado y con una elevada componente residencial, situado junto al casco histórico y muy próximo a Ronda de Capuchinos y Macarena, proporcionando al negocio una importante población residente en su entorno inmediato.

Características principales

1. Local comercial en alquiler.
2. Calle Aceituno, 6 – San Julián, Sevilla.
3. Superficie: 200 m².
4. Local totalmente terminado y acondicionado.
5. Salida de humos.
6. Distribuido en varias estancias y salas.
7. Zona de recepción, despacho y habitación.
8. Dos baños renovados.
9. Fachada acristalada de aproximadamente 8 metros.
10. Techos de gran altura.
11. Aire acondicionado centralizado.
12. Suministros de agua y electricidad dados de alta.
13. Amplia acera con posibilidad de solicitar instalación de veladores.
14. Gastos de comunidad por cuenta del arrendatario.

Una opción especialmente interesante para quienes busquen un local de amplia superficie, acondicionado y con salida de humos en una zona residencial consolidada próxima al centro de Sevilla, tanto para hostelería como para otras actividades comerciales o de servicios.

Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio.

Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.

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