Resumen
- Locales comerciales
- Categoría
- 134 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
VELCASA comercializa en venta un local comercial de 134 m² construidos, situado a pie de calle en el Centro Comercial Santa Clara, en Calle Fray Marcos de Niza, Sevilla.
El inmueble se vende actualmente alquilado, por lo que constituye una oportunidad orientada a inversores que busquen adquirir un activo comercial generador de rentas desde el primer momento. Según los datos facilitados, ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 7,50 % y una rentabilidad neta aproximada del 6,42 %.
Datos técnicos
| Característica | Información |
|---|---|
| Referencia | 26071 |
| Operación | Venta |
| Tipo de inmueble | Local comercial |
| Modalidad de venta | En rentabilidad |
| Municipio | Sevilla |
| Zona | Santa Clara |
| Ubicación | Centro Comercial Santa Clara |
| Dirección | Calle Fray Marcos de Niza |
| Superficie construida | 134 m² |
| Planta | Planta calle |
| Situación actual | Alquilado |
| Rentabilidad bruta aproximada | 7,50 % |
| Rentabilidad neta aproximada | 6,42 % |
| Disponibilidad | Inmediata |
| Precio de venta | 200.000 € |
Actualmente, el espacio se encuentra dividido funcionalmente en dos zonas. Una parte está vinculada a un bar de copas y la otra se utiliza como almacén del mismo establecimiento.
Esta configuración y, especialmente, su situación arrendada convierten el inmueble en una propuesta enfocada principalmente a inversores que busquen rentabilidad inmobiliaria en un activo comercial ya en funcionamiento.
Características principales
- 134 m² construidos.
- Local comercial a pie de calle.
- Ubicado en el Centro Comercial Santa Clara.
- Actualmente alquilado.
- Venta en rentabilidad.
- Rentabilidad bruta aproximada del 7,50 %.
- Rentabilidad neta aproximada del 6,42 %.
- Distribuido actualmente en dos zonas diferenciadas.
- Activo generador de rentas desde la adquisición.
- Disponibilidad inmediata para compraventa.
El inmueble se encuentra en Santa Clara, una zona consolidada de Sevilla, dentro del Centro Comercial Santa Clara y con acceso desde Calle Fray Marcos de Niza.
Por sus características, se plantea como una alternativa para inversores que prioricen la adquisición de locales comerciales ya arrendados, evitando el periodo inicial de búsqueda de inquilino y disponiendo de una rentabilidad desde el inicio de la inversión.
Precio de venta: 200.000 €.
Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio.
Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.
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