Resumen
- Terreno residencial, Terreno Urbano
- Categoría
- 2.389 m2
- Dimensiones de finca
Descripción
El terreno tiene una superficie de 2.389 m² y una edificabilidad de 3.905 m². Es de uso residencial para viviendas de VPO.
Solar constituido por 14 parcelas para la construcción de viviendas VPO para viviendas unfamiliares o plurifamiliares. Tiene una superficie de 2.399 m², permitiendo una edificabilidad de 5.278, 55 m² techo donde se podrán construir hasta 59 viviendas.
Existe una Condición Resolutoria en favor de la Gerencia de Urbanismo actualmente
incumplida. Se establece unas condiciones de edificabilidad y número de unidades por uso, que sólo es posible materializar en base a la ejecución de un proyecto conjunto de manera única sobre
todas las fincas registrales.
El Artº 12.5. 2.2b de las Normas Urbanísticas del PGOU determina que las parcelas no se
pueden agrupar, se deberán mancomunar e inscribir las correspondientes servidumbres de
paso y vinculaciones que garanticen su acceso, funcionamiento y cumplimiento de los
requisitos impuestos en la Condición Resolutoria.
Según condición resolutoria, deberán edificarse: 4.485 m²t Residencial y 500 m²t Comercial
Planta baja. Total superficie sobre rasante 4.985 m². Bajo Rasante se podrá edificar toda la superficie del solar (2.399, 34m²)
La zona en la que se encuentra en la zona de Torreblanca y a sus alrededores tiene farmacias, parques infantiles, centros deportivos, comercios,.. .
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