Resumen
- Edificios y activos singulares
- Categoría
- 3.263 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
VELCASA presenta en venta este edificio de uso empresarial y comercial situado en Calle Pino Central, en pleno Polígono Industrial El Pino, una de las áreas empresariales más consolidadas de Sevilla.
El inmueble cuenta con una superficie construida total aproximada de 3.263 m², distribuida en planta baja más dos plantas superiores, a las que se suman dos plantas sótano destinadas a aparcamiento. Su configuración permite combinar en un mismo activo espacios comerciales a pie de calle y una importante superficie destinada a oficinas.
Las plantas primera y segunda albergan un total de 13 oficinas, con una superficie conjunta aproximada de 2.522 m². Esta distribución ofrece diferentes posibilidades de explotación, tanto para empresas que necesiten una sede de grandes dimensiones como para inversores interesados en la comercialización independiente de los distintos espacios.
En la planta baja se sitúan tres locales comerciales, que suman aproximadamente 742 m². Su posición a pie de calle y su presencia sobre Pino Central proporcionan una buena visibilidad dentro de uno de los principales ejes del polígono.
Un elemento especialmente relevante del edificio es su dotación de aparcamiento. Dispone de dos plantas sótano con un total de 41 plazas de garaje, una característica que aporta un importante valor añadido a un inmueble destinado a oficinas y locales en una zona con una elevada concentración diaria de trabajadores y actividad empresarial.
El edificio se encuentra en Calle Pino Central, uno de los ejes principales del Polígono El Pino, rodeado de empresas, establecimientos comerciales, restaurantes, cafeterías y diferentes servicios, y próximo a las instalaciones de la ITV. Su ubicación facilita además el acceso desde distintos puntos de Sevilla gracias a su conexión con las principales vías de comunicación y la proximidad a la SE-30.
Características principales
- Edificio completo en venta.
- Ubicación: Calle Pino Central, Polígono El Pino, Sevilla.
- Superficie construida total aproximada: 3.263 m².
- Distribución sobre rasante: planta baja + 2 plantas.
- 13 oficinas distribuidas entre las plantas primera y segunda.
- Superficie conjunta aproximada de oficinas: 2.522 m².
- 3 locales comerciales en planta baja.
- Superficie conjunta aproximada de locales: 742 m².
- Dos plantas sótano destinadas a aparcamiento.
- 41 plazas de garaje.
- Buena visibilidad y ubicación dentro del principal entorno empresarial del Polígono El Pino.
- Buenas comunicaciones con Sevilla y proximidad a la SE-30.
Por sus dimensiones, la combinación de 13 oficinas, 3 locales comerciales y 41 plazas de aparcamiento, y su ubicación dentro de un polígono plenamente consolidado, estamos ante un activo especialmente interesante para inversores patrimonialistas, empresas y operadores inmobiliarios que busquen un edificio completo con diferentes posibilidades de explotación.
Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.
VELCASA – Nuestro conocimiento a tu servicio.
