Local comercial en esquina de 189 m² en alquiler en Triana, Sevilla – Ref. 26052

VELCASA comercializa en alquiler este local comercial de aproximadamente 189 m² construidos, situado en Calle Ardilla 1, esquina con Calle Pagés del Corro, en una de las ubicaciones comerciales más destacadas de Triana y muy próximo a Plaza de Cuba y Avenida República Argentina.

Uno de sus principales valores es su posición en esquina, acompañada de una amplia fachada acristalada que proporciona una elevada visibilidad desde ambas calles y una importante entrada de luz natural al interior.

La documentación técnica disponible refleja una distribución con amplia zona principal, dos salas independientes, aseo y cuarto de máquinas, ofreciendo una configuración que puede adaptarse a diferentes modelos de negocio.

Características principales

1. Aproximadamente 189 m² construidos.
2. Local situado en planta baja.
3. Ubicación en esquina.
4. Amplia fachada acristalada.
5. Buena entrada de luz natural.
6. Amplia zona principal.
7. Dos salas independientes según documentación técnica.
8. Aseo.
9. Cuarto de máquinas.
10. Buen estado.
11. Disponibilidad inmediata.

Por superficie, visibilidad y ubicación, puede resultar especialmente interesante para comercio especializado, clínicas, centros médicos, academias, oficinas comerciales, despachos profesionales, showrooms, entidades financieras o empresas de servicios, siempre sujeto a la compatibilidad y autorizaciones correspondientes.

El local se encuentra en un entorno de intensa actividad residencial, comercial y empresarial, próximo a Plaza de Cuba y al eje de Avenida República Argentina. En sus inmediaciones existen comercios, restauración, supermercados, oficinas y diferentes servicios.

La proximidad a la estación de Metro de Plaza de Cuba y a diferentes líneas de transporte público refuerza además su accesibilidad tanto para clientes como para empleados.

Una oportunidad para implantar un negocio en un local de esquina, visible y luminoso dentro de uno de los entornos comerciales más consolidados de Triana.

Renta: 4.000 €/mes.

Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio. Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso. VELCASA – Nuestro conocimiento a tu servicio.