Local comercial de 188 m² con salida de humos en Nuevo Bulevar, Mairena del Aljarafe – Ref. 15325

VELCASA comercializa en venta este local comercial de aproximadamente 188 m² construidos, situado en Avenida de las Civilizaciones 13, en la zona de Nuevo Bulevar de Mairena del Aljarafe.

El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja y a pie de calle, con una configuración principalmente diáfana que permite diseñar el espacio prácticamente desde cero en función de las necesidades del futuro negocio.

Actualmente se encuentra en bruto, una característica especialmente interesante para empresas que quieran personalizar completamente distribución, instalaciones, acabados e imagen comercial.

El local dispone además de salida de humos, ampliando las posibilidades para actividades relacionadas con restauración y hostelería, siempre sujetas a la correspondiente compatibilidad urbanística, licencia y adecuación técnica.

Características principales

1. Aproximadamente 188 m² construidos.
2. Local situado a pie de calle.
3. Una sola planta.
4. Espacio principalmente diáfano.
5. Estado en bruto.
6. Salida de humos.
7. Buena presencia y visibilidad comercial.
8. Posibilidad de diseñar completamente la distribución interior.
9. Plazas de garaje disponibles en el mismo edificio.
10. Disponibilidad inmediata.

Por superficie, configuración y ubicación, puede resultar especialmente adecuado para comercio, restauración, clínicas, academias, oficinas, gimnasios, centros especializados o negocios orientados a la atención al público, siempre que la actividad resulte compatible.

El inmueble se encuentra en Nuevo Bulevar, una zona de expansión residencial y comercial de Mairena del Aljarafe caracterizada por amplias avenidas, promociones residenciales recientes y una creciente presencia de comercios, restauración, servicios y actividades profesionales.

Su ubicación en Avenida de las Civilizaciones proporciona al establecimiento visibilidad y presencia comercial, además de buenas comunicaciones con otros puntos de Mairena del Aljarafe y del área metropolitana de Sevilla.

Existe asimismo la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento en el mismo edificio, no incluidas en el precio del local.

Precio de venta: 240.000 €.

Operación libre de honorarios de agencia para el comprador. IVA y otros gastos o impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.

Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso. VELCASA – Nuestro conocimiento a tu servicio.