Resumen
Descripción
VELCASA presenta en venta este suelo de uso residencial protegido situado en Santa Bárbara, Sevilla, integrado en el ámbito del nuevo Distrito Aeroespacial, un desarrollo llamado a incorporar nueva actividad empresarial, innovación y vivienda a esta zona de la ciudad.
La parcela cuenta con una superficie de 4.970 m² y una edificabilidad de 19.636 m²t, con capacidad prevista para el desarrollo de 172 viviendas protegidas (VPO). Por su dimensión, se trata de un activo especialmente orientado a promotores con capacidad para abordar proyectos residenciales de escala relevante.
Uno de sus principales valores es precisamente su integración en un ámbito de transformación urbana de Sevilla. El desarrollo del Distrito Aeroespacial plantea la creación de un nuevo entorno donde convivirán actividad económica vinculada a sectores avanzados y nuevos desarrollos residenciales, generando una evolución significativa del entorno de Santa Bárbara.
Desde el punto de vista urbanístico, el suelo cuenta con ordenación detallada aprobada y se encuentra en proceso de desarrollo urbanístico. El coste proporcional estimado correspondiente a la urbanización asciende a 2.144.062 €, importe que deberá contemplarse dentro del análisis económico global de la promoción.
La combinación de una elevada edificabilidad, un número definido de viviendas y su ubicación dentro de uno de los nuevos ámbitos de desarrollo de la ciudad convierte este suelo en un activo dirigido específicamente a promotores e inversores especializados en vivienda protegida.
Características principales
- Suelo residencial protegido en Santa Bárbara, Sevilla.
- Integrado en el nuevo Distrito Aeroespacial de Sevilla.
- Superficie de suelo: 4.970 m².
- Edificabilidad: 19.636 m²t.
- Capacidad prevista para 172 viviendas VPO.
- Clasificación de suelo urbano de uso residencial protegido.
- Ordenación detallada aprobada.
- Ámbito en desarrollo urbanístico.
- Coste estimado proporcional de urbanización: 2.144.062 €.
- Activo orientado al desarrollo de una promoción residencial de vivienda protegida.
Estamos ante un proyecto de 172 viviendas protegidas dentro de un nuevo ámbito estratégico de Sevilla, especialmente interesante para operadores que busquen desarrollar promociones de volumen y posicionarse en una zona con una importante transformación urbanística prevista.
Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio.
Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.
VELCASA – Nuestro conocimiento a tu servicio.
