Resumen
- 2.558 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
Las mejores inversiones son aquellas que combinan ubicación, versatilidad y potencial de desarrollo. Este suelo urbano situado en Cortegana, junto a la carretera nacional N-433 Sevilla-Lisboa, reúne precisamente esas características.
La parcela cuenta con una superficie aproximada de 2.558 m², ubicada junto a una de las principales rotondas de acceso al municipio, disfrutando de una excelente visibilidad y fácil acceso. Según la cédula urbanística emitida por el Ayuntamiento de Cortegana, el suelo está clasificado como Suelo Urbano dentro de la zonificación de Tolerancia Industrial, permitiendo usos residenciales, comerciales, oficinas e industriales.
Entre sus principales parámetros urbanísticos destacan:
- Ocupación máxima del 100 % de la parcela.
- Altura máxima de 3 plantas (10 metros).
- Uso residencial en todas sus categorías.
- Uso comercial y oficinas en todas sus categorías.
- Uso industrial en distintas modalidades permitidas por la normativa municipal.
Su situación estratégica, junto a una de las principales entradas de Cortegana, convierte este activo en una magnífica oportunidad para promotores, empresas o inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial, comercial o de servicios en una ubicación visible y perfectamente comunicada.
Cortegana es uno de los municipios más representativos de la Sierra de Huelva, con una importante actividad turística, comercial y de servicios. La parcela dispone de acceso inmediato a la N-433, principal eje de comunicación entre Sevilla, la Sierra de Aracena y Portugal, aportando un valor añadido tanto para proyectos residenciales como empresariales.
Además, comercializamos en la localidad otros activos de interés para promotores e inversores, incluyendo un conjunto de 14 viviendas en construcción (WIP) y dos parcelas residenciales plurifamiliares, lo que permite estudiar posibles sinergias y operaciones de mayor dimensión en Cortegana.
Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio.
Si cree que este inmueble puede encajar con su proyecto, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.
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