Resumen
- Solares y terrenos, Terreno residencial, Terreno Urbano
- Categoría
- 230 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
Solar urbano residencial de 230,10 m² situado en Calle Cañada Real, 7, Burguillos (Sevilla), disponible para venta.
La parcela está clasificada como suelo urbano consolidado y cuenta con uso residencial, admitiendo tipología plurifamiliar y unifamiliar según la información urbanística recogida en la documentación disponible.
Dispone de una edificabilidad total de 680,82 m²t, una ocupación máxima del 80 % y una altura permitida de 3 plantas más ático retranqueado 3 metros. El terreno se encuentra urbanizado, con las obras de infraestructura terminadas y acceso rodado.
Datos clave del inmueble
| Dato | Información |
|---|---|
| Referencia | SER24091 |
| Operación | Venta |
| Tipo | Solar / terreno |
| Dirección | Calle Cañada Real, 7 |
| Municipio | Burguillos |
| Superficie de parcela | 230,10 m² |
| Clasificación urbanística | Suelo urbano consolidado |
| Uso principal | Residencial plurifamiliar y unifamiliar |
| Edificabilidad total | 680,82 m²t |
| Ocupación máxima | 80 % |
| Altura permitida | 3 plantas + ático retranqueado 3 m |
| Urbanizado | Sí |
| Acceso rodado | Sí |
| Precio de venta | 46.000 € |
| Disponibilidad | Inmediata |
Características urbanísticas
La parcela dispone de 230,10 m² de superficie registral y adoptada.
Según los parámetros recogidos en la documentación disponible, la edificabilidad máxima resultante asciende a 680,82 m²t, con una ocupación máxima del 80 %.
Se permite una altura de 3 plantas más ático retranqueado 3 metros, estableciéndose además un retranqueo de 3 metros respecto al lindero posterior.
El uso característico es residencial, tanto plurifamiliar como unifamiliar. Entre los usos compatibles indicados figuran oficinas, aparcamientos y garajes, uso educacional, deportivo y SIPS.
Estado y urbanización
El terreno se encuentra sin edificar y urbanizado. La documentación indica que las obras de infraestructura están terminadas y que el terreno puede considerarse solar.
Ubicación
El inmueble se encuentra en Calle Cañada Real, 7, Burguillos, en un entorno urbano próximo a la principal rotonda de acceso a la población.
La zona presenta predominio residencial y comercial y cuenta con equipamientos y servicios en el entorno.
Uso potencial
Por su edificabilidad y parámetros urbanísticos, la parcela puede resultar interesante para promotores, constructores o particulares que estudien un proyecto residencial en Burguillos.
La configuración concreta del futuro proyecto deberá comprobarse conforme al planeamiento y normativa urbanística vigentes en el momento de solicitar la correspondiente licencia.
Condiciones económicas
Precio de venta: 46.000 €
Disponibilidad: inmediata.
