Resumen
- Solares y terrenos, Terreno residencial, Terreno Urbano
- Categoría
- 696 m2
- Dimensiones de finca
Descripción
En VELCASA – Profesionales inmobiliarios te presentamos esta excelente oportunidad situada en Calle Estepa 4, en pleno centro de Dos Hermanas, uno de los municipios con mayor proyección y crecimiento del área metropolitana de Sevilla. Un suelo ideal para el desarrollo de una promoción residencial en una ubicación consolidada y con todos los servicios a pie de calle.
Ubicación destacada
Características principales:
- Superficie de parcela: 699 m².
- Uso residencial plurifamiliar.
- Edificabilidad total: 1.111 m².
- Altura permitida: Planta Baja + 1 (2 plantas).
- Número estimado de viviendas: 10 unidades.
- Se permite planta sótano.
- Parcela situada en entorno urbano consolidado.
Ideal para: promotores e inversores interesados en desarrollar una promoción de tamaño medio en el centro urbano, con alta demanda de vivienda y excelente potencial de comercialización.
Ventajas destacadas:
- Parámetros urbanísticos definidos y aprovechamiento atractivo.
- Ubicación céntrica con servicios a escasos metros.
- Posibilidad de desarrollar viviendas con garaje en sótano.
- Zona con elevada demanda residencial.
Entorno:
Dos Hermanas es uno de los municipios más relevantes de la provincia de Sevilla, con una población en constante crecimiento y una sólida actividad comercial y residencial. Su cercanía a Sevilla capital, junto con sus excelentes comunicaciones por carretera y tren de cercanías, lo convierten en una de las zonas más demandadas para vivir dentro del área metropolitana.
La parcela se encuentra en el centro urbano, rodeada de supermercados, comercios tradicionales, farmacias, centros educativos, entidades bancarias y restauración, lo que garantiza comodidad y servicios para los futuros residentes. La combinación de vida de barrio consolidada y dinamismo comercial convierte esta ubicación en una apuesta segura para el desarrollo residencial.
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