Terreno terciario en Burguillos – Ref. SER25194

Descubre una oportunidad única de inversión

En VELCASA – Profesionales inmobiliarios te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Avenida de Alemania 1, dentro del Polígono Cuarto de la Huerta, en Burguillos (Sevilla). Un solar con gran potencial edificatorio, ideal para proyectos de actividad terciaria en un municipio en expansión.

Ubicación destacada

Características principales:

• Superficie de parcela: 6.216 m².
• Edificabilidad total: 13.054 m².
• Uso terciario, compatible con oficinas, hoteles, comercios, centros de servicios, equipamientos privados, etc.
• Altura permitida: planta baja + 2 plantas.
• Alineación a vial.
• Ocupación máxima de parcela: 100 %.
• Forma parte de la Manzana T1 del Polígono Cuarto de la Huerta.

Ideal para: promotores e inversores interesados en desarrollar centros comerciales, parques empresariales, oficinas, centros formativos, clínicas privadas, hoteles o espacios logísticos ligeros en un entorno de gran crecimiento.

Ventajas destacadas:

• Terreno llano y con excelente configuración.
• Elevado potencial edificatorio, permitiendo maximizar el rendimiento del proyecto.
• Ocupación del 100% de la parcela, lo que facilita el diseño de edificios de gran superficie.
• Ubicación estratégica en un área en desarrollo del municipio.

Entorno:
El Polígono Cuarto de la Huerta, en Burguillos, se sitúa en la zona norte del área metropolitana de Sevilla. Es un sector en crecimiento que combina actividad industrial, nuevos desarrollos terciarios y zonas residenciales próximas.
Burguillos destaca por su buena conexión con Guillena, Alcalá del Río y Sevilla capital a través de la A-8006, así como por su creciente demanda residencial y empresarial. La zona ofrece un entorno tranquilo, con amplias parcelas, viales modernos y espacio suficiente para el desarrollo de proyectos de gran envergadura.
Su evolución reciente lo posiciona como un enclave atractivo para las inversiones de medio y largo plazo, especialmente para actividades que requieran visibilidad, espacio, accesibilidad y cercanía a Sevilla.

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Contáctanos sin compromiso. Te asesoraremos para que tomes la mejor decisión y, si lo deseas, presentaremos una propuesta adaptada al proyecto que quieras desarrollar.

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