Suelo terciario en venta en Dos Hermanas – Ref. 17224

VELCASA presenta una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto terciario en una de las zonas con mayor crecimiento empresarial y comercial del área metropolitana de Sevilla.

Se trata de un suelo de uso terciario con una superficie de 1.366 m² y una edificabilidad de 3.553 m² techo, ofreciendo un amplio potencial para la implantación de actividades comerciales, oficinas, servicios, restauración, gimnasios, clínicas o cualquier otro uso compatible con la normativa urbanística.

Su ubicación constituye uno de sus principales valores. La parcela disfruta de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a la A-392 y a la SE-40, permitiendo una rápida conexión con Sevilla capital, la autovía A-4 y el resto del área metropolitana. Además, el Aeropuerto de Sevilla se encuentra a tan solo 15 minutos en coche y la estación de Cercanías de Cantaelgallo está situada a apenas 3,5 kilómetros, facilitando la movilidad tanto de trabajadores como de clientes.

El entorno se encuentra plenamente consolidado y cuenta con una importante actividad comercial. En las inmediaciones se ubican establecimientos de gran afluencia como Mercadona, McDonald’s y Basic Fit, además de cafeterías, restaurantes y otros servicios que generan un elevado flujo de personas durante todo el día. Dos Hermanas, uno de los municipios con mayor crecimiento demográfico y económico de Andalucía, ofrece además todos los servicios necesarios para el desarrollo de nuevas actividades empresariales.

Características principales

1. Suelo terciario en venta.
2. Superficie de 1.366 m².
3. Edificabilidad de 3.553 m² techo.
4. Uso ideal para actividades comerciales, oficinas y servicios.
5. Excelente acceso desde la A-392 y la SE-40.
6. Rápida conexión con Sevilla capital y la autovía A-4.
7. Aeropuerto de Sevilla a aproximadamente 15 minutos.
8. Estación de Cercanías de Cantaelgallo a 3,5 km.
9. Entorno comercial consolidado con Mercadona, McDonald’s y Basic Fit.
10. Ideal para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto terciario en una zona de gran proyección.

Por su edificabilidad, ubicación estratégica y excelente entorno comercial, este suelo representa una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial en uno de los municipios con mayor dinamismo económico del área metropolitana de Sevilla.

Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio.

Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.

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