Resumen
- 62.579 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
VELCASA comercializa en venta este conjunto de suelo industrial situado en el Sector PP-3 AU-SAU-1 “Parque Industrial Itálica”, en Santiponce, dentro del área metropolitana de Sevilla.
La operación está compuesta por 64 fincas de resultado, que suman una superficie total de 62.578,75 m² de suelo y una edificabilidad total de 69.988,46 m²t.
El conjunto representa aproximadamente un 50,93 % de participación en el ámbito, ofreciendo una posición significativa dentro del desarrollo urbanístico del sector.
Características principales
- 62.578,75 m² de superficie total.
- 69.988,46 m²t de edificabilidad total.
- Conjunto formado por 64 fincas de resultado.
- Uso principal industrial.
- Clasificación: Suelo Urbanizable Ordenado.
- Participación aproximada del 50,93 % del ámbito.
- Obras de urbanización iniciadas.
- Urbanización actualmente paralizada y sin finalizar.
- Grado de urbanización indicado en la documentación: aproximadamente 30 %.
- Disponibilidad inmediata.
Por su dimensión y edificabilidad, se trata de una oportunidad orientada principalmente a inversores, promotores y operadores especializados en suelo industrial, con una estrategia de desarrollo a medio o largo plazo.
El Parque Industrial Itálica se sitúa al norte del casco urbano de Santiponce, junto a la N-630 y próximo a la Autovía de la Plata. El sector cuenta además con buenas comunicaciones hacia Sevilla capital y se encuentra a pocos kilómetros de la SE-30.
El ámbito comparte acceso con el polígono industrial existente y se localiza próximo al Conjunto Arqueológico de Itálica, dentro de un entorno con vocación empresarial e industrial.
La combinación de gran superficie, elevada edificabilidad y una participación relevante dentro del sector convierte este activo en una alternativa especialmente interesante para proyectos de inversión y desarrollo industrial de escala.
Precio de venta: 1.503.200 €.
La información urbanística y de superficies deberá ser verificada por el comprador dentro de su proceso de análisis y due diligence.
Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio. Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso. VELCASA – Nuestro conocimiento a tu servicio.
