Resumen
- Terreno terciario, Terreno Urbano
- Categoría
- 24.455 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
VELCASA comercializa en venta la Parcela 1 del ámbito ARI-DE-04 ONCE, un suelo terciario situado en Sevilla, con fachada al entorno de la Autovía A-92 y próximo al Parque Infanta Elena.
La parcela cuenta con una superficie aproximada de 24.455 m² y un aprovechamiento edificable de 38.000 m²t, configurándose como una oportunidad para el desarrollo de un proyecto terciario de gran escala dentro de la ciudad de Sevilla.
Datos técnicos
| Característica | Información |
|---|---|
| Referencia | SER26042 |
| Operación | Venta |
| Tipo de inmueble | Solar / terreno |
| Municipio | Sevilla |
| Ámbito | ARI-DE-04 ONCE |
| Situación | Entorno Autovía A-92 |
| Parcela | Parcela 1 |
| Superficie de parcela | 24.455 m² aprox. |
| Clasificación | Suelo urbano no consolidado |
| Uso principal | Terciario |
| Edificabilidad total | 38.000 m²t |
| Altura máxima | IX plantas |
| Configuración | Geometría aproximadamente rectangular y orografía plana |
| Situación actual | Terreno sin edificar |
| Urbanización | Pendiente |
| Acceso rodado | Sí |
| Disponibilidad | Inmediata |
| Precio | A consultar |
El Estudio de Detalle del ámbito establece para esta parcela un aprovechamiento terciario de 38.000 m²t, con un coeficiente de edificabilidad de aproximadamente 1,554 m²t/m²s y una altura máxima de nueve plantas.
Su configuración prácticamente rectangular y su topografía plana favorecen el planteamiento de un proyecto edificatorio de dimensiones relevantes, sujeto al desarrollo urbanístico y a las condiciones establecidas para el ámbito.
Características principales
- Parcela de aproximadamente 24.455 m².
- 38.000 m²t de edificabilidad terciaria.
- Suelo urbano no consolidado.
- Uso terciario.
- Altura máxima de IX plantas.
- Geometría aproximadamente rectangular.
- Orografía plana.
- Terreno actualmente sin edificar.
- Acceso rodado.
- Situación próxima a la A-92.
- Buena exposición dentro de uno de los principales corredores de entrada y salida de Sevilla.
- Disponibilidad inmediata.
La parcela se localiza en el sector oriental de Sevilla, próxima al Parque Infanta Elena y con conexión con la A-92, en un entorno próximo a distintas áreas empresariales y comerciales.
Por superficie, edificabilidad y localización, constituye una oportunidad dirigida principalmente a promotores, inversores y operadores interesados en el desarrollo de un proyecto terciario de gran escala en Sevilla.
Precio de venta: a consultar.
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