Resumen
- 62.579 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
En VELCASA – Profesionales inmobiliarios te presentamos esta oportunidad de inversión situada en el Sector PP-3 AU-SAU-1 denominado “Parque Industrial Itálica”, al norte del casco urbano de Santiponce (Sevilla). Se trata de una superficie de suelo con uso industrial dentro de un sector de desarrollo empresarial próximo a Sevilla capital.
Ubicación destacada
Características principales:
- Superficie de suelo comercializada: 62.579 m².
- Edificabilidad total estimada: 69.988 m²t.
- Uso: industrial.
- Cuota de participación en el ámbito: aproximadamente 50,93 %.
- Sector con obras de urbanización iniciadas pero actualmente paralizadas y sin finalizar.
- Parcela integrada dentro del desarrollo del Parque Industrial Itálica.
Ideal para: inversores o promotores interesados en activos de suelo industrial con potencial de desarrollo a medio o largo plazo dentro del área metropolitana de Sevilla.
Ventajas destacadas:
- Gran superficie dentro de un sector industrial en desarrollo.
- Edificabilidad significativa para proyectos industriales o logísticos.
- Ubicación próxima a Sevilla capital.
- Posición estratégica dentro del ámbito urbanístico.
Entorno:
Santiponce se encuentra a pocos kilómetros de Sevilla capital, dentro del corredor que conecta la ciudad con municipios del norte del área metropolitana. La localidad es conocida por albergar el Conjunto Arqueológico de Itálica, uno de los yacimientos romanos más importantes de España, y por su proximidad a zonas industriales y empresariales del entorno sevillano.
El sector donde se ubica el Parque Industrial Itálica se sitúa al norte del casco urbano, en una posición estratégica con conexión hacia Sevilla, Camas, La Algaba y la zona norte de la provincia, lo que lo convierte en una ubicación interesante para futuros desarrollos industriales o logísticos dentro del área metropolitana.
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