Resumen
- 10.701 m2
- Dimensiones de propiedad
- 10.701 m2
- Dimensiones de finca
Descripción
VELCASA comercializa en venta este suelo de 10.701 m² situado en Alcalá del Río (Sevilla), integrado en la Unidad de Ejecución UE-1 del sector SUB-AR2.
El activo representa aproximadamente el 99,20 % de la superficie de la unidad de ejecución (UE-1) y, según la documentación urbanística disponible, está destinado a uso residencial con tipología de vivienda unifamiliar en hilera.
Se trata de una oportunidad especialmente dirigida a promotores e inversores especializados en desarrollo de suelo residencial, con una participación prácticamente completa en la unidad de ejecución.
Características principales
- 10.701 m² de superficie registral.
- Integrado en la UE-1 del sector SUB-AR2.
- Participación aproximada del 99,20 % de la unidad de ejecución.
- Clasificación recogida en la documentación: suelo urbano no consolidado.
- Uso principal residencial.
- Tipología prevista de vivienda unifamiliar en hilera.
- Suelo actualmente sin edificar.
- Ubicación en Alcalá del Río, Sevilla.
- Disponibilidad inmediata para la compraventa.
La documentación urbanística histórica disponible contemplaba para el ámbito un desarrollo residencial mediante viviendas unifamiliares en hilera. Como referencia de análisis, la tasación realizada en 2012 calculaba para la participación objeto de venta una edificabilidad atribuible de aproximadamente 6.214 m²t y un resultado estimado de 43 viviendas, una vez consideradas las cesiones correspondientes.
Estos parámetros deben entenderse como información urbanística histórica y orientativa, siendo necesario comprobar su vigencia mediante documentación municipal actualizada antes de plantear cualquier desarrollo concreto.
El suelo se encuentra en el entorno de Alcalá del Río, con acceso a través de los principales ejes viarios de la zona y conexión por carretera con Sevilla y los municipios del área metropolitana.
Por superficie, participación dentro de la unidad de ejecución y orientación residencial, el activo puede resultar especialmente interesante para operadores capaces de asumir la gestión y desarrollo urbanístico pendiente.
Precio de venta: 130.000 €.
Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio. Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.
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