Resumen
- Solares y terrenos, Terreno urbanizable
- Categoría
- 116.610 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
- Superficie: 116.610 m². Se considera que la superficie suelo de sistema general reflejada en la ficha del PGOU adaptado a la LOUA, errónea, siendo la correcta, la recogida en el PP, igual a 2.070m² y por tanto la superficie bruta del sector es 116.610m². Aprovechamiento del área de reparto es 22.160 UAS.
- Uso: residencial.
- Información del activo:
- Los proyectos de parcelación que afecten a manzanas completas podrán modificar la dimensión mínima, siempre y cuando se respete la distancia a linderos a al menos 3m y la parcela no sea inferior a 210m².
- La separación entre el plano de fachada y la alineación exterior será igual o superior a 3m. La separación a los linderos laterales y trasero será igual o superior a 3m tanto a vivienda pareada como aislada. No obstante, las alineaciones fijadas podrán ser modificadas si se presenta un proyecto unitario para una manzana completa o unidad edificatoria homogénea.
- Altura de edificación: Planta baja +1, 7m de altura. Sobre la última planta permitida se consiente torreones, con superficie máxima construida y computable de 20% de la superficie construida en la última planta, siempre que la altura de coronación no supere los 10m.
- R1:(VPO) 6.558 m² para 28 viviendas
- R2: (VPO) 5.904 m² para 20 viviendas.
- R3: (V. Libre) 5.123 m² para 16 viviendas.
- R4: (V. Libre) 4.872 m² para 12 viviendas.
- R5: (V. Libre) 16.441 m² para 26 viviendas.
- R6: (V. Libre) 19.388 m² para 32 viviendas
- R7: (V. Libre) 3.874 m² para 4 viviendas.
- Zona: los terrenos se encuentran situados en el ámbito de ordenación del SUO-21 “SUNP-R3” (Zona La Solana) del PGOU de Alcalá de Guadaíra. Dicha ordenación posibilita el desarrollo urbanístico de una oferta de viviendas unifamiliares en el Sur de la urbanización Huerta San Antonio, así como obtener nuevas dotaciones para el conjunto de la población de las dos urbanizaciones existentes. Se componen de la finca registral 9718 y un 92,38% de la finca registral 8529.
- Gastos adicionales: honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio de venta.
Property Id: 22001
Dimensiones de propiedad: 116.610 m2
Referencia propiedad: 18024
Garaje: No disponible
Tamaño del garaje: No disponible
Ubicación del baño: No disponible
Uso: No disponible
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