Resumen
- Solares y terrenos, Terreno residencial, Terreno Urbano
- Categoría
- 291 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
En VELCASA – Profesionales inmobiliarios te presentamos esta excelente oportunidad situada en el núcleo urbano de Alcalá de Guadaíra, uno de los municipios con mayor tradición industrial y residencial del área metropolitana de Sevilla. Un suelo con alta edificabilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.
Ubicación destacada
Características principales:
- Superficie de parcela: 291,46 m².
- Edificabilidad aproximada: 462 m²t.
- Uso principal: residencial.
- Uso compatible: comercial.
- Nº viviendas: 4 unidades
- Parcela ubicada en entorno urbano consolidado.
Ideal para: promotores e inversores interesados en desarrollar un edificio residencial plurifamiliar con posibilidad de incorporar uso comercial en planta baja.
Ventajas destacadas:
- Alta edificabilidad en relación a la superficie de parcela.
- Ubicación céntrica y consolidada.
- Posibilidad de proyecto mixto residencial-comercial.
- Buenas comunicaciones con Sevilla capital.
Entorno:
El suelo se encuentra en el núcleo urbano de Alcalá de Guadaíra, municipio perfectamente comunicado mediante la autovía A-92, lo que permite un acceso rápido a Sevilla capital y al resto del eje oriental andaluz.
La zona dispone de líneas de autobuses interurbanos que conectan con Sevilla y localidades cercanas, facilitando la movilidad. En el entorno inmediato encontramos supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios de proximidad, lo que aporta comodidad y calidad de vida a futuros residentes.
Entre los principales puntos de interés del municipio destacan el Parque Oromana, el Castillo de Alcalá de Guadaíra y el Auditorio Riberas del Guadaíra, elementos que refuerzan el atractivo cultural y paisajístico de la localidad.
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