Suelo urbano residencial en venta en Alcalá de Guadaíra – Ref. 26016

En VELCASA – Profesionales inmobiliarios te presentamos esta excelente oportunidad situada en el núcleo urbano de Alcalá de Guadaíra, uno de los municipios con mayor tradición industrial y residencial del área metropolitana de Sevilla. Un suelo con alta edificabilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.

Ubicación destacada

Características principales:

• Superficie de parcela: 291,46 m².
• Edificabilidad aproximada: 462 m²t.
• Uso principal: residencial.
• Uso compatible: comercial.
• Nº viviendas: 4 unidades
• Parcela ubicada en entorno urbano consolidado.

Ideal para: promotores e inversores interesados en desarrollar un edificio residencial plurifamiliar con posibilidad de incorporar uso comercial en planta baja.

Ventajas destacadas:

• Alta edificabilidad en relación a la superficie de parcela.
• Ubicación céntrica y consolidada.
• Posibilidad de proyecto mixto residencial-comercial.
• Buenas comunicaciones con Sevilla capital.

Entorno:
El suelo se encuentra en el núcleo urbano de Alcalá de Guadaíra, municipio perfectamente comunicado mediante la autovía A-92, lo que permite un acceso rápido a Sevilla capital y al resto del eje oriental andaluz.
La zona dispone de líneas de autobuses interurbanos que conectan con Sevilla y localidades cercanas, facilitando la movilidad. En el entorno inmediato encontramos supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios de proximidad, lo que aporta comodidad y calidad de vida a futuros residentes.
Entre los principales puntos de interés del municipio destacan el Parque Oromana, el Castillo de Alcalá de Guadaíra y el Auditorio Riberas del Guadaíra, elementos que refuerzan el atractivo cultural y paisajístico de la localidad.

¿Quieres más información o analizar la viabilidad del proyecto?
Contáctanos sin compromiso. Te asesoraremos en el estudio urbanístico y en la mejor estrategia para maximizar la rentabilidad de la inversión.

¿Este suelo no encaja con lo que buscas?
Pregúntanos por otras opciones. Disponemos de una amplia cartera de suelos residenciales en Alcalá de Guadaíra y el área metropolitana de Sevilla, muchos no publicados.

En VELCASA, nuestro conocimiento a tu servicio.