Resumen
Descripción
Nave industrial de 2.330 m² construidos y 2.267 m² útiles en venta en Avenida de Andalucía 256, Dos Hermanas (Sevilla), junto a la Urbanización Ciudad Blanca y dentro de una zona de carácter industrial.
El edificio alcanza una altura equivalente a tres plantas y combina espacios destinados a almacén y oficinas. La planta baja cuenta con 1.209 m² construidos, mientras que la zona de oficinas en planta alta dispone de 1.120 m² construidos. El inmueble incorpora además cinco entreplantas, destinadas a espacios de almacenaje y oficinas.
Cuenta con dos accesos independientes, uno desde Avenida de Andalucía y otro desde Calle Monzón, además de baños distribuidos en las distintas plantas.
La nave se encuentra para reformar y está disponible de forma inmediata. Su configuración puede resultar especialmente funcional para empresas que necesiten integrar en un mismo edificio zonas de almacenamiento, actividad y oficinas.
Datos clave del inmueble
| Dato | Información |
|---|---|
| Referencia | 19124 |
| Operación | Venta |
| Tipo | Nave industrial |
| Dirección | Avenida de Andalucía 256 |
| Municipio | Dos Hermanas |
| Superficie construida | 2.330 m² |
| Superficie útil | 2.267 m² |
| Planta baja | 1.209 m² construidos |
| Oficinas en planta alta | 1.120 m² construidos |
| Altura del edificio | 3 plantas |
| Entreplantas | 5 |
| Accesos | 2 accesos independientes |
| Acceso 1 | Avenida de Andalucía |
| Acceso 2 | Calle Monzón |
| Baños | En cada planta |
| Estado | Para reformar |
| Precio de venta | 760.000 € |
| Disponibilidad | Inmediata |
Características y distribución
El inmueble dispone de una superficie total de 2.330 m² construidos y 2.267 m² útiles.
La planta baja, con 1.209 m² construidos, está destinada principalmente a zona de almacén y actividad.
La planta alta cuenta con aproximadamente 1.120 m² construidos destinados a oficinas.
La configuración interior se completa con cinco entreplantas, que permiten disponer de superficies adicionales destinadas a almacenaje y oficinas dentro del volumen del edificio.
Esta combinación facilita la separación de las áreas operativas, administrativas y de almacenamiento dentro de un mismo inmueble.
Accesos y operativa
La nave dispone de dos accesos independientes, uno desde Avenida de Andalucía y otro desde Calle Monzón.
Esta doble entrada permite organizar de forma diferenciada los accesos al inmueble según las necesidades de la empresa.
Cuenta asimismo con baños en cada planta.
Ubicación
El inmueble está situado en Avenida de Andalucía 256, Dos Hermanas, junto a la Urbanización Ciudad Blanca.
Se encuentra dentro de una zona industrial de la ciudad, con servicios en el entorno y próxima a la salida hacia la N-IV.
Usos potenciales
Por su superficie y combinación de almacén, oficinas y entreplantas, puede resultar especialmente interesante para empresas que necesiten integrar actividad, almacenamiento y espacios administrativos.
Su configuración puede adaptarse a actividades como talleres, carpinterías, cristalerías u otras empresas con necesidades similares de almacenamiento y oficinas, siempre previa comprobación de la compatibilidad urbanística y administrativa de la actividad concreta.
Condiciones económicas
Precio de venta: 760.000 €
Disponibilidad: inmediata.
