Resumen
- Terreno urbanizable
- Categoría
- 6.450 m2
- Dimensiones de propiedad
Descripción
VELCASA presenta una excelente oportunidad de inversión para promotores e inversores que buscan participar en el desarrollo de uno de los ámbitos urbanísticos con mayor potencial de crecimiento de Alcalá de Guadaíra.
Se trata de un suelo situado dentro de la Unidad de Ejecución UE-48 Campo Alegre, un ámbito de suelo urbano no consolidado con el planeamiento de desarrollo aprobado y actualmente en fase de gestión urbanística, pendiente de la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación y del Proyecto de Urbanización.
Su estratégica ubicación, a pocos minutos del casco urbano de Alcalá de Guadaíra y con excelentes comunicaciones hacia Sevilla, convierte esta actuación en una interesante oportunidad para promotores que buscan desarrollar producto residencial y terciario en un municipio con una elevada demanda de vivienda.
La parcela forma parte de un ámbito de aproximadamente 61.966,80 m² de superficie, teniendo esta una superficie registral de 6.450 m² desarrollado mediante el sistema de compensación y con la Junta de Compensación constituida y activa. El PERI está aprobado definitivamente y la gestión urbanística continúa avanzando con la tramitación del Proyecto de Reparcelación y del Proyecto de Urbanización.
La ordenación prevista contempla diferentes tipologías de vivienda unifamiliar y plurifamiliar, así como una parcela de uso terciario comercial, configurando un nuevo desarrollo urbano perfectamente integrado en el entorno.
Características principales
- Suelo urbano no consolidado.
- Unidad de Ejecución UE-48 Campo Alegre.
- Alcalá de Guadaíra (Sevilla).
- Planeamiento de desarrollo aprobado.
- Proyecto de Reparcelación en tramitación.
- Proyecto de Urbanización en tramitación.
- Junta de Compensación constituida y activa.
- Diferentes tipologías residenciales previstas.
- Parcela destinada a uso terciario comercial.
- Excelente conexión con Sevilla y principales vías de comunicación.
- Inversión orientada a promotores e inversores.
- Posibilidad de adquirir el conjunto completo o estudiar la adquisición por manzanas.
Se trata de una oportunidad especialmente interesante para promotores que deseen incorporarse a un desarrollo urbanístico ya ordenado, con la gestión urbanística en marcha y ubicado en uno de los municipios con mayor dinamismo del área metropolitana de Sevilla.
Consúltenos sin compromiso. Estaremos encantados de facilitarle toda la documentación urbanística disponible y ampliar cualquier información sobre el desarrollo del ámbito.
VELCASA – Nuestro conocimiento a tu servicio.
