Resumen
- Naves industriales
- Categoría
Descripción
VELCASA comercializa en venta una nave industrial situada en Calle Fridex Tres 13, dentro del Polígono Industrial Fridex de Alcalá de Guadaíra (Sevilla).
El inmueble se desarrolla sobre una parcela registral de 1.000 m², de los cuales 906 m² están ocupados por la edificación y 94 m² corresponden a espacios libres, según Registro. La nave presenta una configuración principalmente diáfana y actualmente se encuentra en uso como almacén.
Datos técnicos
| Característica | Información |
|---|---|
| Referencia | 26078 |
| Operación | Venta |
| Tipo de inmueble | Nave industrial |
| Municipio | Alcalá de Guadaíra |
| Zona | Polígono Industrial Fridex |
| Dirección | Calle Fridex Tres 13 |
| Superficie de parcela | 1.000 m² según Registro |
| Superficie ocupada por edificación | 906 m² según Registro |
| Superficie construida catastral | 961 m² |
| Almacén | 906 m² según Catastro |
| Oficina | 40 m² según Catastro |
| Espacios libres | 94 m² según Registro |
| Configuración | Entre medianeras |
| Estado | Buen estado / en uso |
| Año de construcción catastral | 1970 |
| Disponibilidad | Inmediata |
| Precio de venta | 570.000 € |
Catastro desglosa la superficie construida en 906 m² de almacén en planta baja, 40 m² de oficina en planta primera y 15 m² correspondientes a superficie de soporte computada al 50 %.
El espacio principal ofrece una configuración abierta orientada a almacenamiento y actividad industrial. Las fotografías muestran actualmente estanterías de almacenaje, zona de oficinas y un puente grúa instalado, elementos que reflejan su utilización empresarial actual.
La existencia del puente grúa aporta un elemento de interés para determinadas actividades industriales, si bien sus características técnicas, capacidad y estado deberán comprobarse específicamente por el interesado.
Características principales
- Parcela registral de 1.000 m².
- 906 m² ocupados por la edificación según Registro.
- 961 m² construidos según Catastro.
- 906 m² de almacén según Catastro.
- 40 m² de oficina en planta primera.
- 94 m² de espacios libres según Registro.
- Nave principalmente diáfana.
- Configuración entre medianeras.
- Actualmente en uso como almacén.
- Puente grúa visible en la nave.
- Ubicación en el Polígono Industrial Fridex.
- Disponibilidad inmediata.
Ubicación
La nave se encuentra en el Polígono Industrial Fridex de Alcalá de Guadaíra, dentro de un entorno consolidado de actividad industrial, logística y comercial.
Su emplazamiento ofrece proximidad a la A-92 y a otros importantes ejes de comunicación del área metropolitana de Sevilla, facilitando la conexión tanto con Sevilla capital como con otros municipios y zonas empresariales.
Por sus dimensiones, distribución y emplazamiento, puede resultar adecuada para actividades de almacenamiento, distribución, producción u otros usos industriales compatibles, siempre sujetos a las autorizaciones correspondientes.
Precio de venta: 570.000 €.
Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio. Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.
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